SAINT-MARTIN-LA-PLAINE, limite RIVE-DE-GIER, nous vous présentons cette agréable et lumineuse maison de 89 m² des années 50 très bien isolée et édifiée sur une parcelle de 390 m².

Vous profitez pleinement de son RDC avec son entrée de 6.5 m² desservant le salon-séjour de 26 m² et la cuisine de 11m² ( toutes les pièces peuvent être réunies pour obtenir une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ). Nous bénéficions également d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
A l'étage, le coin nuit est constitué de trois chambres avec dressing.
Les gros plus : une véranda de 12 m² chauffée et un garage de 20 m², un sous-sol pour stocker, un joli jardin avec potager.
Double vitrage de 2012, volets roulants, et isolation par l'extérieur valorisent ce bien.

Le prix est de 189 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de ST MARTIN LA PLAINE, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée.

Mon avis : Une maison où l' on a envie de poser ses valises. Sa pièce de vie traversante, baignée de lumière exposée plein sud vous promet de beaux moments de convivialité.
Ses espaces agréables avec ses 3 chambres , sa grande salle de bain. Et bien sûr son très grand garage et tout ceci au centre du village tout en étant dans une ruelle au calme.

Son intérieur :
D'une surface de 118 m² environ, vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un cellier avec toilette et un grand garage . A l'étage une pièce de vie de plus de 54m² avec une vue dégagée, un toilette. Au second 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette.

Points techniques :
Chauffage gaz de ville chaudière 2021, menuiseries double vitrage PVC de 2019,volet roulant électrique, toiture 2010, électricité 2019 ainsi que l'isolation.

Sa situation :
Au centre de ST MARTIN LA PLAINE, près de toutes les commodités à pieds. Dans une ruelle à sens unique au calme.
ST MARTIN LA PLAINE, village entre LYON et ST ETIENNE, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare .Il y fait bon vivre avec ses nombreuses associations culturelle et sportives, ainsi que tous ses commerces.

Vous êtes convaincu ? alors n'hésitez plus contactez nous pour une visite.

Son prix est de 212000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.