Maison Rive De Gier 4 pièce(s) 90 m2

RIVE-DE-GIER centre, cette maison de 190.8 m² sur 3 niveaux propose actuellement 2 logements séparés, un garage, un balcon et une grande terrasse.

La bâtisse peut accueillir 3 logements avec chacun son entrée privative.
Au RDC : un appartement T2 comprenant salon-séjour, chambre, cuisine, salle de bains avec toilette et dégagement, el tout d'une surface de 36.4 m². Un garage avec cave de 36 m²
Au premier étage : une entrée, WC, cuisine-séjour, salle de bains, vaste salon, dégagement et balcon, le tout pour une surface de 74.4 m²
Le dernier étage communiquant actuellement avec le premier : 4 chambres, dégagements, une salle de bains avec WC et une terrasse de 130 m², le tout pour une surface de 80 m².

Le prix est de 210 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison pleine de charme située à Génilac, d'une surface de 101 m2 sur un terrain de 850 m2, offrant un fort potentiel grâce à son terrain constructible et à sa dépendance en pierre de 40 m2 à réhabiliter.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine salle à manger, un dégagement menant à une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'une pièce indépendante de 18m², comprenant un point d'eau et un cellier, et qui peut être facilement raccordée à la cuisine pour créer un grand espace de vie, donnant accès directement à une belle terrasse couverte de glycines.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses, d'une surface allant de 15 à 21 m2, dont une équipée d'un point d'eau.

La maison bénéficie également d'une dépendance en pierre de 40 m2 collée à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Enfin, une cave avec un puits complète ce bien, ajoutant du caractère et un espace de stockage pratique.


Le terrain de 850 m2, constructible, offre une vue imprenable et dégagée sur les environs, ainsi que des possibilités d'extension et d'aménagement.


Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, qui peut évoluer avec l'ajout d'une extension ou l'aménagement de la dépendance.


Un bien rare et idéal pour les projets familiaux ou les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Le prix est de 189 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine, Genilac, Châteauneuf, Beauvallon, Rive de Gier, Saint Joseph