À vendre : Maison de caractère au centre de Soucieu-en-Jarrest

Venez découvrir cette charmante maison de 118 m², pleine de caractère avec ses poutres apparentes et son parquet, offrant un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Située en plein coeur de Soucieu-en-Jarrest, cette propriété allie authenticité et possibilités d'aménagement.

Détails de la propriété :
Superficie : 118 m² habitables
Terrain : 160 m²

Étage :
1er étage :
Une cuisine
Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour des repas conviviaux
Un salon accueillant
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
2ème étage :
Quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail
Une salle de bain
Un WC séparé
Extérieur :
Cour intérieure : Profitez d'une jolie cour avec un abri, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Local : Un local de plus de 45 m² donnant sur la rue principale, pouvant servir de garage ou d'atelier.
Dépendance : Une grande bâtisse de plus de 100 m² au sol sur deux niveaux, actuellement utilisée en annexe (stockage, cave, poulailler...).
Jardin : Un joli jardin d'environ 160 m², clos de murs, situé au fond de la parcelle, parfait pour les activités en plein air ou le jardinage.
Caractéristiques supplémentaires :
Travaux de rénovation : Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et exploiter tout son potentiel.
DPE : Classe E
Chauffage : Électrique, avec plusieurs radiateurs et un cumulus récents.
Fenêtres : Double vitrage en bois.
Conclusion :
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, tout en profitant d'un emplacement central à Soucieu-en-Jarrest. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de rénovation, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités.

Le prix est fixé à 383000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

DPE E / GES C

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison !

Nouveauté : Projet de construction de maison à Soucieu-en-Jarrest

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire à quelques minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest ! GUY HOQUET Soucieu vous propose de réaliser votre maison , comprenant 3 chambres, sur un terrain plat et viabilisé de 294 m², idéalement exposé plein Sud.

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en aluminium, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Finitions et Équipements :
- Carrelage grand format dans la pièce de vie et les chambres pour un style contemporain.
- Salle de bain entièrement équipée pour un confort optimal.
- Performances énergétiques conformes à la norme RT 2012, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur toute la surface.

Accès et Commodités :
- Située à seulement 20 km des portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

Le prix de vente est fixé à 382 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, incluant le terrain viabilisé, la maison, les raccordements VRD et les taxes liées à la construction.

Frais de notaire réduits !

Financement :
- Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants.

Personnalisation :
- Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Garanties :
- Délai d'achèvement (DO) et garanties obligatoires incluses, conforme à la norme RT 2012.

Remarque :
- Les prix sont susceptibles d'être modifiés selon les secteurs et les options choisies par l'acquéreur. Le prix ne comprend pas les aménagements extérieurs tels que la terrasse, les clôtures ou la piscine.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations