Maison rénovée avec goût !

RIVE DE GIER 42800
269 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

50 rue Jean Jaurès

42800 Rive-de-Gier

Réf : 670T
RIVE-DE-GIER, maison de 86 m² sur une parcelle de 306 m² proche des groupes scolaires. Cette maison a été entièrement rénovée et propose de belles prestations. Sur sous-sol complet aménageable, elle se compose au RDC d'un salon-séjour de 28 m², d... Voir plus
84 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison rénovée avec goût !

Descriptif

Réf : 670T
RIVE-DE-GIER, maison de 86 m² sur une parcelle de 306 m² proche des groupes scolaires. Cette maison a été entièrement rénovée et propose de belles prestations. Sur sous-sol complet aménageable, elle se compose au RDC d'un salon-séjour de 28 m², d... Voir plus
84 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
1 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
25 m2
Jardin
Oui
Année construction
1976
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Date ERP
21/04/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
239 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 239 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
35 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1940€ au 01/01/2023

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Son atout, sa grande terrasse couverte qui invite à la détente, ou peut être préfèrerez vous jardiner sur le terrain.
A l'arrière de la maison vous profiterez également d'un grand espace boisé .
Des travaux sont nécessaire pour lui rendre tout son charme.
Cette maison se trouve proche des axes autoroutiers pour rejoindre rapidement LYON ou ST ETIENNE tout en étant au calme. Elle n'attends plus que vous.
Le prix de ce bien est 260000 euros les honoraires sont à la charge du mandant.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h01 - 19h00
Jeudi
09h31 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé